Woonoppervlakte
Circa 67 m²
Inhoud
Circa 220 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1959
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Hertenlaan 53

9751 GC, Haren Gn (Groningen)

Gelegen op een ideale locatie, dichtbij het centrum van Haren bevindt zich dit leuke driekamerappartement. Het geheel is netjes uitgevoerd en beschikt o.a. over twee slaapkamers, een royale woon-/ eetkamer, twee balkons, handige berging én garage (van in totaal maar liefst ca. 22 m²)! 

Het appartementen complex bevindt zich in een groene wijk ten zuiden van het centrum van Haren. Het dorp beschikt o.a. over een zeer gevarieerd en hoogwaardig winkelaanbod en diverse leuke restaurants. Bovendien vind je in het dorp meerdere supermarkten, scholen (zowel basis- als middelbare scholen), een apotheek, huisartsen en verschillende sportverenigingen. Ook voor recreatie en ontspanning ben je in Haren op het juiste adres, dichtbij bevinden zich o.a. het Paterswoldsemeer en natuurgebied Appelbergen. Haren is zowel met de auto als het openbaar vervoer perfect bereikbaar. Zo bevinden de uitvalswegen (A28) en diverse bushaltes zich dichtbij en is treinstation Haren op de fiets binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING
Toegang tot het appartementen complex via een centraal portiek met brievenbussen, intercom en trapop- en afgang. Via de trap heb je toegang tot de eerste verdieping. Binnenkomst in het appartement via de entree/ hal met vaste kast en toiletruimte inclusief fonteintje. De hal geeft toegang tot bijna alle ruimtes van het appartement. De gecombineerde woon-/ eetkamer van in totaal ca. 26 m² beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De dichte keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en de wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee fijne slaapkamers van ca. 11 en 7 m².

VERDER
Het geheel beschikt over twee balkons, één op het zonnige zuiden en de ander op het noorden. Het balkon aan de voorzijde (op het noorden) is bereikbaar vanuit de keuken en het balkon op het zuiden is bereikbaar via de woonkamer en beide slaapkamers. Genieten van het zonnetje kan hier dus optimaal. 

Hoe handig is dat? Het appartement is voorzien van een inpandige garage met extra berging! Deze ruimtes samen zijn ca. 22 m² ruim, indien gewenst kan je hier een auto parkeren en anders zijn deze ruimtes perfect als extra opbergruimte. 

KENMERKEN
- Leuk appartement op gunstige locatie
- Diverse voorzieningen dichtbij
- Twee slaapkamers
- Royale inpandige garage en berging
- Twee balkons
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage €193,92

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 193.92 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
220 m³
Externe bergruimte
24 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
04-06-2024
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 193.92 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Haren Gn

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 04-06-2024

Stroomverbruik per jaar

1990 kWh

(Gemiddelde appartement in Haren Gn)

Gasverbruik per jaar

750 m³

(Gemiddelde appartement in Haren Gn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 02-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Vragenlijst deel B

Plattegronden PDF

Complete brochure

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Haren Gn

Cijfers voor postcodegebied 9751

Totaal aantal inwoners
7375 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Haren Gn

Cijfers voor postcodegebied 9751

tot 15 jaar
21%
15 tot 25 jaar
8%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
23%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Haren Gn

Cijfers voor postcodegebied 9751

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Haren Gn

Cijfers voor postcodegebied 9751

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
31%
Huishoudens met kinderen
36%

Woningen in Haren Gn

Cijfers voor postcodegebied 9751

Woningen voor 1945
25%
Woningen tussen 1945 en 1965
35%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
7%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Haren Gn

Cijfers voor postcodegebied 9751

Woningen tussen 1995 en 2005
5%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
11%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Haren Gn

Cijfers voor postcodegebied 9751

Gemiddelde WOZ waarde
€ 349.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Haren Gn

Cijfers voor postcodegebied 9751

Adressen per km²
1087
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 9751 Gemeente kaart groningen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Paterswoldseweg 290

9727 BW, Groningen

050 - 205 30 80 info@namaco-groningen.nl www.namaco-groningen.nl
Reviews Namaco Groningen

Hertenlaan 53, Haren Gn

€ 225.000 k.k. - Beschikbaar